実家じまいの進め方と費用｜買取で費用を抑えるコツ【長野県】

親が施設に入った、相続で実家を引き継いだ、空き家のままでは心配——さまざまなきっかけで「実家じまい」を考え始める方が増えています。

けれど、いざ始めようとすると分からないことばかりです。何から手をつけるのか、いくらかかるのか、県外に住んでいても進められるのか。

この記事では、実家じまいの全体像と費用の目安、そして「買取を先にすることで費用を抑える」という順番のコツを、長野県で遺品整理と買取をワンストップで手がける清三郎が解説します。

実家じまいとは？始めるタイミングと全体の流れ

結論から言うと、実家じまいとは「誰も住まなくなる実家を、片付けて手放すまでの一連の作業」です。家財の整理・処分、家の売却や解体まで含めて呼ばれます。

始めるきっかけとして多いのは、親御さんの施設入所、相続、空き家の管理が負担になったときです。家の売却や解体を考えている場合でも、最初にやることは家財の整理。ここに費用も時間も一番かかるためです。

費用の目安｜片付け・処分にいくらかかる？

結論から言うと、家財の処分だけで10万円から40万円ほど、家の解体や売却まで含めると総額が大きく変わります。

項目	費用の目安
不用品回収を業者に依頼	10万〜40万円
実家じまい全体（片付け〜解体・売却）	数十万円〜300万円超
自治体の粗大ごみ	品目ごとに数百円〜（手間はかかる）
買取	費用がかからず、逆にお金が入る

※2026年7月時点の一般的な目安です。家の広さ・荷物の量・地域によって大きく変わります。清三郎の買取査定は無料で、出張費・キャンセル料もかかりません。作業費用が必要な場合は、事前にお見積りをお出しします。

損しない順番｜「買取が先、処分は後」が鉄則

結論から言うと、順番を間違えると、お金になるはずのものまで処分費用を払って捨てることになります。おすすめの順番は次のとおりです。

1. 買取に出す：価値ある品を先に選び出す（ここでお金が入る）
2. 形見分け：ご家族で残すものを決める
3. 自治体の処分：粗大ごみなど、費用を抑えられるものを回す
4. 回収業者へ：残ったものをまとめて依頼

この順番なら、買取金額を片付け費用に充てられます。逆に「まず全部処分してから」と進めてしまうと、価値ある品を捨てるためにお金を払うことになりかねません。遺品整理で見つかる価値あるお品物で、どんな品に価値があるかをご確認ください。

遠方に住んでいても進められる段取り

結論から言うと、県外にお住まいでも、立ち会いは1日で済ませられます。清三郎では次のように進めています。

• 事前にLINEで写真査定：部屋や棚を撮って送っていただければ、おおよその見当がつきます
• 訪問日を1日にまとめる：帰省のタイミングに合わせて査定・買取を完結
• その場で現金化：後日精算のためにもう一度来ていただく必要はありません

「限られた滞在日数で片付けたい」というご相談は多く、日程を優先して調整しています。出張買取の流れはこちらもご覧ください。

仏壇・神棚・写真など、扱いに困るもの

結論から言うと、扱いに迷うものこそ、先に相談しておくと後の作業がスムーズです。

仏壇や神棚は、お寺や神社で閉眼供養（魂抜き）をしてから処分するのが一般的です。地域やご宗派によって作法が異なるため、菩提寺にご確認ください。アルバムや手紙などの思い出の品も、慌てて処分せず、最後に回すのがおすすめです。

清三郎では買取の対象にならないお品物についても、どう扱えばよいかをご相談いただけます。「これは売れますか」ではなく「これはどうしたらいいですか」というご質問も歓迎です。

長野の実家は蔵・納戸に価値ある品が眠っています

結論から言うと、長野県の旧家には蔵や納戸があり、思わぬ品が出てくることが少なくありません。

掛軸や茶道具、古い陶磁器、桐箪笥にしまわれた着物、押入れの奥のカメラや古い玩具——ご家族が「価値はないだろう」と思っていた品に、値が付くことがあります。実家の蔵・押入れに眠る品物の価値や骨董品・古美術の査定ガイドもあわせてご覧ください。

まだ親御さんがお元気なうちに整理を始める場合は、生前整理で出てきた品物の買取活用法が参考になります。

実家じまいのご相談は買取と一緒に

結論から言うと、片付けと買取を別々に頼むより、まとめて相談したほうが手間も費用も抑えられます。

清三郎は買取（当サイト）とグループの三つ星遺品整理 清三郎が連携し、価値ある品を見逃さずに片付けを進められます。古物商許可（長野県公安委員会 第481321600012号）を取得し、長野県全域に無料で出張査定にうかがいます。出張費・査定料は無料、追加費用は一切かかりません。対応地域は松本市の出張買取をご確認ください。

よくある質問

Q. 実家じまいはいくらかかりますか？

A. 家財の処分だけなら10万〜40万円、解体や売却まで含めると数十万〜300万円超が目安です（2026年7月時点）。買取を先に行うことで費用を抑えられます。

Q. 何から始めればいいですか？

A. まず買取査定です。価値ある品を先に選び出してから、形見分け・自治体の処分・回収業者の順に進めると無駄がありません。

Q. 遠方に住んでいてもできますか？

A. はい。事前にLINEで写真をお送りいただき、帰省のタイミングに合わせて査定・買取を1日で完結できます。

Q. 仏壇はどうすればいいですか？

A. お寺や神社で閉眼供養をしてから処分するのが一般的です。作法はご宗派により異なるため菩提寺にご確認ください。扱いのご相談も承ります。

Q. 買取と処分はどちらが先ですか？

A. 買取が先です。処分を先にすると、値が付く品まで費用を払って捨てることになりかねません。